Новости Недвижимость
Юридическая экспертиза
Юридическая экспертиза – это глубокое, всестороннее и объективное исследование конкретной правовой проблемы на основе имеющихся и возможных в будущем фактов, как правило, имеющее целью определение перспектив развития спорной ситуации (например, налоговый спор, сделок купли-продажи, конфликтная ситуация с контрагентом), результатом которого является экспертное заключение, в котором изложены практические рекомендации по эффективному разрешению проблемы клиента.
Мы осуществляем составление договора и юридическую экспертизу гражданско-правовых договоров: аренды недвижимого имущества, ипотеки (залога) недвижимости, купли-продажи, мены, дарения и иных.
В случае экспертизы договора, представленного Вам контрагентом, результатом нашей работы является юридическое заключение о соответствии или несоответствии данного договора действующему законодательству, содержащее описание юридических и финансовых рисков, которые могут последовать при работе по этому договору, корректировка редакции и изменения некоторых формулировок договора для более точного и правильного его понимания.
Проверка юридической чистоты покупаемой недвижимости, включает следующие виды работ:
- проверка истории недвижимости с момента постройки;
- кто проживал в недвижимости, когда и куда выбыл;
- есть ли лица, которые могут впоследствии оспорить права владения, распоряжения и пользования недвижимостью;
- какие операции проводились с недвижимостью;
- проверка наличия обременений;
- проверка дееспособности лиц, участвующих в сделке с недвижимостью.
При юридической экспертизе, специалисты ООО «Квадраметр» проводят проверку документа (договора, распоряжения и пр.) на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, установления юридически значимых последствий, которые может повлечь данный документ, консультируют на предмет внесения изменений и дополнений с целью приведения документа в соответствие с действующим законодательством и интересами клиента.
Юридическая экспертиза документов. Как показывает практика, потребность в юридической экспертизе (правовой, юридический анализ) документов возникает в случаях, когда клиент сомневается в соответствии законодательству каких-либо документов. При этом получение независимой оценки документов нивелирует проблемы в будущем и дает Вам чувство полной правовой защищенности после юридического, правового анализа.
Юридическая экспертиза права собственности на недвижимость. Одним из обязательных условий качественной сделки при покупке продаже жилой или коммерческой недвижимости- тщательная подготовка и проверка всех документов и обстоятельств, связанных с операциями на этом рынке.
Под юридической экспертизой прав собственности принято понимать правовой анализ информации об объекте недвижимости и его владельцах, с целью выявления юридических рисков, связанных с законными основаниями для оспаривания права собственности на этот объект в будущем. Юридическая экспертиза является превентивной мерой, позволяющей еще до совершения сделки исследовать всю предысторию объекта, и, при необходимости, дать рекомендации по устранению выявленных правовых дефектов.
Необходимо отметить, что юридическая экспертиза не ограничивается общим просмотром договора. Она включает в себя комплексное изучение всех документов и истории выбранного объекта недвижимости. По результатам экспертизы выдается письменное заключение. В нем юрист перечисляет и оценивает выявленные риски оспаривания права собственности, дает рекомендации о возможных вариантах их устранения и делает выводы о целесообразности приобретения объекта.
Юридическая экспертиза права собственности на недвижимость – это комплексная работа по сбору информации из различных источников, проверка этой информации на наличие противоречий и, главное, последующий юридический анализ правового статуса объекта недвижимости квалифицированным юристом.
Правовой анализ предоставленных Заказчиком документов и формирование рекомендаций по их редакции. Мы поможем Вам отредактировать любой документ так, чтобы он максимально отвечал Вашим интересам и требованиям действующего законодательства, а также содержал в себе именно такие слова и обороты, чтобы впоследствии он был истолкован исключительно в Вашу пользу. Для этого Вам достаточно направить нам соответствующий документ и описать ситуацию, в целях разрешения которой он создан.
Представление интересов в органах и организациях. Наша особенность состоит в том, что мы знаем специфику работы государственных органов и органов местного самоуправления, неоднократно бывали в таких органах и во многих из них нас знают. Мы обладаем искусством ведения переговоров и умеем правильно позиционировать себя, поставить вопросы и получить на них желаемые ответы.
В нашей агентстве ООО «Квадраметр» работают профессионалы высокого класса, юристы, имеющие за плечами опыт работы в различных сферах деятельности. Сочетание безупречного знания законодательства с имеющейся обширной практикой наших юристов гарантирует проведение юридической экспертизы в рамках проекта на высшем уровне, отвечающей требованиям самого взыскательного и пытливого клиента.
400131 г.Волгоград, пл. Павших борцов, 2 офис 502 (в здании ЦУМа) тел. 38-21-52, 38-25-69, 38-25-12, 38-22-69. ICQ 590519678. Возможны контакты через СКАЙП.
e-mail: km2n@yandex.ru
(не забудьте включить звук)
ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА САЙТЕ WWW.KM2N.RU. Введите любой адрес объекта. НАПРИМЕР: Новоузенская, 2а (или любой другой запрос).
КВАРТИРА ВТОРИЧКА ВОЛГОГРАД:
Ворошиловский р-он | Дзержинский р-он | Кировский р-он | Красноармейский р-он | Краснооктябрьский р-он | Советский р-он | ТЗР р-он | Центральный р-он
КВАРТИРА ВТОРИЧКА ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:
Волжский | Городище | Нов. Рогачик
КОМНАТЫ ВТОРИЧКА ВОЛГОГРАД:
Ворошиловский р-он | Дзержинский р-он | Красноармейский р-он | Краснооктябрьский р-он | Советский р-он | ТЗР р-он | Центральный р-он
НОВОСТРОЙКА ВОЛГОГРАД:
Ворошиловский р-он | Дзержинский р-он | Кировский р-он | Красноармейский р-он | Краснооктябрьский р-он | Советский р-он | ТЗР р-он | Центральный р-он | Волгоградская обл. Волжский | Волгоградская обл. Городище | Волгоградская обл. Средняя Ахтуба
КОТТЕДЖИ, ДОМА ВОЛГОГРАД:
Ворошиловский р-он | Дзержинский р-он | Кировский р-он | Красноармейский р-он | Краснооктябрьский р-он | Советский р-он | ТЗР р-он | Волгоградская обл. Алексеевская | Волгоградская обл. Волжский | Волгоградская обл. Городище | Волгоградская обл. Калач-на-Дону | Волгоградская обл. Краснослободск | Волгоградская обл. Серафимович | Волгоградская обл. Средняя Ахтуба | Волгоград. Среднеахтубинский р-он | Волгоградская обл. Астрахань | Волгоградская обл. Госпитомник х-р | Волгоградская обл. Ежовка п. | Волгоградская обл. Суровикино
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. ВОЛГОГРАД:
Ворошиловский р-он | Дзержинский р-он | Кировский р-он | Краснооктябрьский р-он | Советский р-он | ТЗР р-он |
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:
Быково | Городище | Калач-на-Дону | Краснослободск | Среднеахт | Средняя Ахтуба | Студено-Яблоновка | Прыщевка х-р | Иловля |
ДАЧИ, ГАРАЖИ ВОЛГОГРАД И ОБЛАСТЬ:
Ворошиловский р-он | Дзержинский р-он | Краснооктябрьский р-он | ТЗР р-он | Центральный р-он | Городищенский р-он | Дубовской р-он | Среднеахтубинский р-он | Городище | Средняя Ахтуба | Среднеахтубинск |
ГОРОДА РФ, КВАРТИРЫ:
Санкт-Петербург (НОВОСТРОЙКИ) | Санкт-Петербург (ПРАЙС) | Крым | Анапа | Сочи | Геленджик | Новороссийск |
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Испания | Турция | Египет |
ГОСТИНИЦЫ ВОЛГОГРАДА:
Центральный р-он
|
Добро пожаловать на сайт Агентства недвижимости Квадраметр - Вся недвижимость Волгограда. С нашей помощью вы можете без труда купить недвижимость Волгограда, продать недвижимость в Волгограде, купить квартиру в новостройках в любом районе города. Наше агентство предоставляет все необходимые услуги, для того чтобы вы могли: продать коммерческую недвижимость, купить недвижимость в Волгограде, продать недвижимость Волгограда, купить земельный участок, загородную недвижимость, продать элитную недвижимость, жилье в Волгограде. |
Продажа и покупка недвижимости в Волгограде - является одной из самых главных тем, которой уделяется большое внимание. В нашей базе собрано более 2000 различных наименований объектов недвижимости, таких как частные дома, новостройки Волгограда и Волжском, коттеджи и дачи. Наш штат специалистов поможет вам продать квартиру в Волгограде, купить жилье в области и любой другой объект недвижимости Волгограда и Волжского. На нашем сайте вы можете узнать самые актуальные цены на недвижимость в Волгограде и области. |
На нашем сайте вы можете получить бесплатные консультации ведущих риэлтеров Волгограда, информацию о застройщиках и актуальных ценах на жилье в городе Волгограде. Мы сотрудничаем со многими известными агентствами как в Волгограде там и в других городах. Поэтому Агентство недвижимости Квадраметр - имеет большой опыт в работе с недвижимостью Волгограда и области. |
Сейчас, ипотека - это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов. |
Агентство недвижимости Квадраметр занимаются оказанием услуг по подбору вариантов квартир продавцам и покупателям, составлением цепочек обмена жилой недвижимости, составление договоров купли-продажи, помощи в регистрации сделок в органах юстиции. Так же, занимаются и оформлением ипотечных кредитов, выступая по сути ипотечными брокерами. |
Оценка выполняется специалистами агентства недвижимости Квадраметр как штатными, так и внештатными экспертами, каждый из которых имеет высокую квалификацию и огромный опыт работы. имеют большой опыт по оценке жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках, в том числе ипотечное кредитование, кредитование под залог. Говоря об экспертной оценке квартир, как объекта недвижимости, можно сказать, что оценка является необходимой при купле-продаже, дарении, передаче имущества в залог и других операциях с недвижимостью. Определение рыночной стоимости недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д., в отношении различных объектов недвижимости. |
Аренда Недвижимости Волгограда - Квадраметр, поможет вам снять жильё в аренду, сдать квартиру без посредников. Вы можете подобрать себе вариант по аренде квартиры без посредника. Поможем Вам быстро и выгодно сдать или снять квартиру, комнату, дом. Ваша собственность должна приносить Вам доход. Если Вы владеете пустующей квартирой, домом или комнатой - самым лучшим будет решение сдавать квартиру, дом, комнату. Сдавать квартиру в аренду - это значит получать ежемесячный стабильный доход. У нас большой опыт работы на рынке недвижимости Волгограда. За это время мы решили множество проблем, желающих сдать квартиру, дом, комнату. |
Агентство недвижимости Квадраметр проведет подробную экспертизу предстоящей сделки с недвижимостью, поможет Вам определить все возможные риски при ее заключении и осуществит со страховыми компаниями страхование сделки или объекта недвижимости. Наши специалисты подробно проконсультируют Вас по вопросам поэтапной подготовки сделки и помогут соблюсти все Ваши законные права и интересы. |
