Обмен (мена) коммерческой недвижимости

Сегодня процедуры, связанные с обменом нежилого помещения, офиса, квартиры под коммерческую недвижимость, и т.п.,  чаще всего доверяют специалисту агентства недвижимости ООО «Квадраметр», поскольку самостоятельное ведение поисков и оформления недвижимости довольно опасно и чревато неудачным выбором, а также потерей денег, времени. Обратившись в агентство недвижимости ООО «Квадраметр», вы не только избавите себя от лишних хлопот и переживаний, но и выиграете по срокам и в цене. Так, наши сотрудники Агентства договорятся с владельцами нежилого помещения, офиса, квартиры под коммерческую недвижимость, об его осмотре в удобное для вас время и обеспечат вас транспортом для комфортного и быстрого передвижения.
Рынок недвижимости в настоящий момент предлагает множество вариантов обмена для категорий граждан с разным уровнем дохода. Предоставляется возможность обмена нежилого помещения, офиса, квартиры под коммерческую недвижимость, и т.п., находящегося в элитном или доступном сегменте, с доплатой по ипотеке или за единовременный расчет с зачетом предлагаемого имущества в обмен. В таких условиях зачастую сложно принять выгодное решение, поэтому разумнее всего будет также заручиться помощью профессионалов агентства недвижимости ООО «Квадраметр».
Сотрудничая с нами, вы можете рассчитывать на высококвалифицированное проведение всех операций, грамотное оформление документов в краткие сроки. При необходимости мы подберем вам ипотечную программу, рассматривая варианты от разных банков. Специалисты агентства недвижимости ООО «Квадраметр» будут сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости и помогут разобраться с нюансами, от которых часто зависит вся сделка.
Операция, связанная с обменом нежилого помещения, офиса, квартиры под коммерческую недвижимость, и т.п., в Волгограде – это серьезное мероприятие. Мы гарантируем Вам проверку истории выбранного коммерческой недвижимости на обмен, достоверности правоустанавливающих документов. Наши юристы и риэлтеры, оценщики обеспечат Вам своевременные БЕСПЛАТНЫЕ консультации по возникающим вопросам и исключат все мелкие недоразумения и серьезные ошибки, которые могут произойти при непрофессиональном подходе. Обратитесь в агентство недвижимости ООО «Квадраметр»  и предоставьте нашим сотрудникам проведение всех необходимых процедур!

Возрастает спрос на производственные и складские помещения. Агентство недвижимости ООО «Квадраметр»  предлагает варианты складов в Волгограде в аренду и продажу производства и складов в Волгограде и Волгоградской области. Если вас интересует аренда склада или производственных помещений, то опытные специалисты помогут вам снять склад или производство и правильно оформить договор аренды нежилого помещения.

Агентство недвижимости ООО «Квадраметр» оказываем полный комплекс услуг по оформлению нежилых помещений:

• Оформление права собственности на нежилое помещение (необходимые согласования);
• Оформление выкупа арендованного имущества по городским ставкам;
• Нотариальное оформление и государственная регистрация нежилых помещений в кратчайшие сроки;
• Перепланировка нежилых помещений и согласование в государственных и муниципальных организациях;
• Юридическая экспертиза нежилых помещений;
• Налоговые консультации, в том числе налоговые освобождения;
• Проведение взаимозачётов (нежилые помещения);
• Техническая и строительная экспертиза нежилого помещения;
• Согласование профиля использования нежилого помещения;
• Помощь в подборе строительных организаций ("ремонт под ключ").

К дополнительным видам деятельности относится:

• Помощь в кредитовании юридических лиц, коммерческая ипотека;
• Помощь в кредите под залог недвижимости, выкуп недвижимости;
• Срочный выкуп недвижимости;
• Помощь в кредитование на покупку недвижимости;
• Помощь в кредите под залог приобретаемой недвижимости;
• Перевод помещения из жилого фонда в нежилой.

На первом месте при заключении такого рода сделок стоят люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
На втором месте - владельцы жилья, которое подходит для размещения офиса или магазина. Здесь уже появляется дополнительная услуг – такая как перевод жилья в нежилой фонд – как правило, это квартиры на первых этажах, расположенные вдоль центральных улиц большой проходимости.

Все услуги оказываются в строгом соответствии с действующим законодательством. Мы внимательно относимся к персональным требованиям и пожеланиям наших клиентов. В нашем агентстве недвижимости ООО «Квадраметр» работают квалифицированные специалисты, что минимизирует все потенциальные риски. Вы можете смело доверить нам все операции с коммерческой недвижимостью. Наш опыт существенно сэкономит ваши силы и деньги. Не тратьте время, обращайтесь к профессионалам!

Агентство недвижимости ООО «Квадраметр»  может предложить Вам любую (в базе данных нашего агентства сейчас десятки вариантов) выставленных на обмен нежилые помещения, офисы, квартиры под коммерческую недвижимость в Волгограде и области.
На сайте агентства недвижимости ООО «Квадраметр» Вы можете воспользоваться поисковой системой и сами выбрать подходящий Вам вариант коммерческой недвижимости на обмен, с учетом необходимого района, количества комнат, технических помещений, подъездных путей, привязки к дорогам и цены из числа наших эксклюзивных предложений.

А также:
Агентство недвижимости ООО «Квадраметр» оказывает помощь в осуществлении таких операций, как перевод помещения из жилого фонда в нежилой. В последнее время все чаще можно встретить офисы, магазины, салоны различных услуг, которые располагаются в обычных квартирах городских многоэтажек на первом этаже в разных районах Волгограда. И количество таких помещений все увеличивается. Многие собственники не прочь использовать подобного рода объекты недвижимости в коммерческих целях с получением соответствующей прибыли.
Перевод в нежилое состояние осуществляется согласно Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ. Для того, чтобы перевести квартиру в нежилой фонд необходимо, чтобы она соответствовала определенным требованиям.
Перевод в нежилой фонд можно осуществить только в том случае, если:

1. переводимая квартира располагается на первом этаже жилого многоквартирного дома;
2. переводимая квартира располагается выше первого этажа, но помещение, которое расположено непосредственно под ней, не является жилым.

В Жилищном кодексе также перечислены документы, которые собственнику жилого помещения или уполномоченному им лицу необходимо предоставить в орган, осуществляющий перевод в нежилой фонд. На основании статьи 23 ЖК РФ, для того, чтобы осуществить перевод в нежилое состояние квартиры жилого фонда, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление о переводе помещения;
• правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
• план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
• поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Вам не нужно будет стоять в очередях, сталкиваться с бюрократами-чиновниками и обхаживать государственные инстанции — оформив доверенность на исполнителя из числа наших сотрудников Агентства недвижимости ООО «Квадраметр», вы сэкономите своё время и нервы, а исполнитель позаботится о том, чтобы сберечь ваши деньги.

Агентство недвижимости ООО «Квадраметр» предлагает программу "Срочный выкуп недвижимости по максимальной цене". Отметим, что данная услуга отличается тем, что собственник, желающий срочно продать (для финансирования обмена другого объекта недвижимости) свою недвижимость в течение 1-1,5 мес. получает 60-70% от стоимости продаваемого объекта, а оставшуюся часть его стоимости получает после его продажи, в среднем по истечении 3-4 мес.
Преимущество данной программы в том, что собственник достаточно срочно получает большую часть финансовых средств за продажу своей недвижимости, при этом по окончании продажи получает максимальную цену за проданный объект недвижимости Волгограда и Волгоградской области.

Если Вас интересует схема «прямого» обмена, обмена через «альтернативную» продажу коммерческой недвижимости, кредитование под залог недвижимости, перевод помещения из жилого фонда в нежилой, срочный выкуп. Если Вам необходимо купить коммерческую недвижимость под залог или иначе - ипотека коммерческой недвижимости – позвоните тел.  (8442) 38-21-52, 38-25-69, 38-25-12, 38-22-69. ICQ 590519678. Возможны контакты через СКАЙП, наши сотрудники бесплатно проконсультируют Вас по всем интересующим темам, на заполненную и отправленную ЗАЯВКУ - дадут юридически грамотные советы.

400131 г.Волгоград, пл. Павших борцов, 2 офис 502 (в здании ЦУМа), e-mail: km2n@yandex.ru

(не забудьте включить звук)

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА САЙТЕ WWW.KM2N.RU. Введите любой адрес объекта. НАПРИМЕР: Новоузенская, 2а (или любой другой запрос).






КВАРТИРА ВТОРИЧКА ВОЛГОГРАД:

Ворошиловский р-он |  Дзержинский р-он |  Кировский р-он |  Красноармейский р-он |  Краснооктябрьский р-он |  Советский р-он |  ТЗР р-он |  Центральный р-он

КВАРТИРА ВТОРИЧКА ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:

Волжский |  Городище |  Нов. Рогачик

КОМНАТЫ ВТОРИЧКА ВОЛГОГРАД:

Ворошиловский р-он |  Дзержинский р-он |  Красноармейский р-он |  Краснооктябрьский р-он |  Советский р-он |  ТЗР р-он |  Центральный р-он

НОВОСТРОЙКА ВОЛГОГРАД:

Ворошиловский р-он |  Дзержинский р-он |  Кировский р-он |  Красноармейский р-он |  Краснооктябрьский р-он |  Советский р-он |  ТЗР р-он |  Центральный р-он |  Волгоградская обл. Волжский |  Волгоградская обл. Городище |  Волгоградская обл. Средняя Ахтуба

КОТТЕДЖИ, ДОМА ВОЛГОГРАД:

Ворошиловский р-он |  Дзержинский р-он |  Кировский р-он |  Красноармейский р-он |  Краснооктябрьский р-он |  Советский р-он |  ТЗР р-он |  Волгоградская обл. Алексеевская |  Волгоградская обл. Волжский |  Волгоградская обл. Городище |  Волгоградская обл. Калач-на-Дону |  Волгоградская обл. Краснослободск |  Волгоградская обл. Серафимович |  Волгоградская обл. Средняя Ахтуба |  Волгоград. Среднеахтубинский р-он |  Волгоградская обл. Астрахань |  Волгоградская обл. Госпитомник х-р |  Волгоградская обл. Ежовка п. |  Волгоградская обл. Суровикино

УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. ВОЛГОГРАД:

Ворошиловский р-он |  Дзержинский р-он |  Кировский р-он |  Краснооктябрьский р-он |  Советский р-он |  ТЗР р-он | 

УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:

Быково |  Городище |  Калач-на-Дону |  Краснослободск |  Среднеахт |  Средняя Ахтуба |  Студено-Яблоновка |  Прыщевка х-р |  Иловля | 

ДАЧИ, ГАРАЖИ ВОЛГОГРАД И ОБЛАСТЬ:

Ворошиловский р-он |  Дзержинский р-он |  Краснооктябрьский р-он |  ТЗР р-он |  Центральный р-он |  Городищенский р-он |  Дубовской р-он |  Среднеахтубинский р-он |  Городище |  Средняя Ахтуба |  Среднеахтубинск | 

ГОРОДА РФ, КВАРТИРЫ:

Санкт-Петербург (НОВОСТРОЙКИ) |  Санкт-Петербург (ПРАЙС) |  Крым |  Анапа |  Сочи |  Геленджик |  Новороссийск | 

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

Испания |  Турция |  Египет | 

ГОСТИНИЦЫ ВОЛГОГРАДА:

Центральный р-он

Добро пожаловать на сайт Агентства недвижимости Квадраметр - Вся недвижимость Волгограда. С нашей помощью вы можете без труда купить недвижимость Волгограда, продать недвижимость в Волгограде, купить квартиру в новостройках в любом районе города. Наше агентство предоставляет все необходимые услуги, для того чтобы вы могли: продать коммерческую недвижимость, купить недвижимость в Волгограде, продать недвижимость Волгограда, купить земельный участок, загородную недвижимость, продать элитную недвижимость, жилье в Волгограде.

Продажа и покупка недвижимости в Волгограде - является одной из самых главных тем, которой уделяется большое внимание. В нашей базе собрано более 2000 различных наименований объектов недвижимости, таких как частные дома, новостройки Волгограда и Волжском, коттеджи и дачи. Наш штат специалистов поможет вам продать квартиру в Волгограде, купить жилье в области и любой другой объект недвижимости Волгограда и Волжского. На нашем сайте вы можете узнать самые актуальные цены на недвижимость в Волгограде и области.

На нашем сайте вы можете получить бесплатные консультации ведущих риэлтеров Волгограда, информацию о застройщиках и актуальных ценах на жилье в городе Волгограде. Мы сотрудничаем со многими известными агентствами как в Волгограде там и в других городах. Поэтому Агентство недвижимости Квадраметр - имеет большой опыт в работе с недвижимостью Волгограда и области.

Сейчас, ипотека - это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов.

Агентство недвижимости Квадраметр занимаются оказанием услуг по подбору вариантов квартир продавцам и покупателям, составлением цепочек обмена жилой недвижимости, составление договоров купли-продажи, помощи в регистрации сделок в органах юстиции. Так же, занимаются и оформлением ипотечных кредитов, выступая по сути ипотечными брокерами.

Оценка выполняется специалистами агентства недвижимости Квадраметр как штатными, так и внештатными экспертами, каждый из которых имеет высокую квалификацию и огромный опыт работы. имеют большой опыт по оценке жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках, в том числе ипотечное кредитование, кредитование под залог. Говоря об экспертной оценке квартир, как объекта недвижимости, можно сказать, что оценка является необходимой при купле-продаже, дарении, передаче имущества в залог и других операциях с недвижимостью. Определение рыночной стоимости недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д., в отношении различных объектов недвижимости.

Аренда Недвижимости Волгограда - Квадраметр, поможет вам снять жильё в аренду, сдать квартиру без посредников. Вы можете подобрать себе вариант по аренде квартиры без посредника. Поможем Вам быстро и выгодно сдать или снять квартиру, комнату, дом. Ваша собственность должна приносить Вам доход. Если Вы владеете пустующей квартирой, домом или комнатой - самым лучшим будет решение сдавать квартиру, дом, комнату. Сдавать квартиру в аренду - это значит получать ежемесячный стабильный доход. У нас большой опыт работы на рынке недвижимости Волгограда. За это время мы решили множество проблем, желающих сдать квартиру, дом, комнату.

Агентство недвижимости Квадраметр проведет подробную экспертизу предстоящей сделки с недвижимостью, поможет Вам определить все возможные риски при ее заключении и осуществит со страховыми компаниями страхование сделки или объекта недвижимости. Наши специалисты подробно проконсультируют Вас по вопросам поэтапной подготовки сделки и помогут соблюсти все Ваши законные права и интересы.